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A Prefeitura da Estância Turística de Olímpia realizou, na última quinta-feira (27), uma audiência pública na Câmara Municipal para apresentar a proposta de criação de uma nova área urbana. A iniciativa faz parte da revisão do Plano Diretor e da Legislação de Uso e Ocupação do Solo da cidade.

A ideia é transformar a área em uma Zona de Especial Interesse Social (ZEIS), permitindo a construção de moradias para famílias de baixa renda, especialmente aquelas com renda entre zero e três salários mínimos, podendo beneficiar ainda famílias de até cinco salários mínimos.

Foram apresentados dois pedidos de inclusão de áreas urbanas para habitação:
– R.J.S. Alto da Boa Vista Empreendimentos Imobiliários Ltda (Processo SEI nº 3533908.405.00018372/2025-06);
– Residencial Jardim Cidade de Lisboa Fase 2 SPE Ltda (Processo SEI nº 3533908.405.00004303/2025-15).

Cada área apresentou seu estudo ambiental. O terreno da R.J.S. Alto da Boa Vista é usado há mais de 20 anos para agricultura, principalmente cana-de-açúcar, e não tem rios, reservas legais ou vegetação nativa significativa. Qualquer intervenção na travessia viária precisará de autorização da CETESB e da SP Águas, por causa da proximidade com o Córrego do Zambão.

O estudo do Residencial Jardim Cidade de Lisboa Fase 2 mostrou que a área também é usada para agricultura, sem cursos d’água ou áreas de preservação interna, e com poucas árvores isoladas. Ao redor, existem fragmentos de vegetação em regeneração, compatíveis com a região.

Durante a audiência, também foram apresentados os mapas do Plano Diretor que serão atualizados com a nova proposta: o Mapa do Perímetro do Distrito Sede, o Mapa de Zoneamento do Distrito Sede e o Mapa Geral do Distrito Sede.

O encontro reforçou o compromisso da Prefeitura com a transparência e a participação da população. Todos são convidados a acompanhar as próximas etapas e contribuir com o debate sobre o crescimento urbano de Olímpia.

Por fim, vale ressaltar que a revisão do Plano Diretor é importante para organizar o crescimento da cidade e garantir mais qualidade de vida aos moradores. O trabalho é feito pela equipe técnica e pelo Grupo Técnico de Apoio, em parceria com a Administração Municipal.